近期，一栋位于墨尔本中央商务区的甲级办公大楼以近5亿澳元的价格成功出售，年租金收益高达3900万澳元，创下当地商业地产交易的新纪录。本次交易不仅体现了墨尔本建筑业的稳健复苏，更揭示了高端商业地产在疫情后的强劲需求。
大楼买家为一家国际投资基金，其负责人表示，此次收购是基于墨尔本经济长期向好的预期。数据显示，墨尔本办公楼空置率持续下降，租金稳步上涨，尤其科技与金融企业对优质办公空间的需求激增。政府基建项目的推进也为建筑业注入活力，包括地铁隧道工程和城市更新计划。
业内专家分析，这笔交易将提振投资者信心，推动更多资本流入建筑与地产领域。随着远程办公模式演变，企业对办公环境的要求提升，绿色建筑和智能设施成为新趋势。未来，墨尔本建筑业预计将聚焦可持续设计与数字化升级，以把握全球产业变革的机遇。
